안녕하세요,
충남 예산군 군청앞에 자리잡은
정형외과 원장입니다.
다름이 아니라,
개인적인 사정으로(병원적인 사정이 아니라..)
개원 8년차인 제가
다른 지역으로 병원을 이전(집근처로)하게 되었습니다.
지역이 정해졌기에,
이제 양도양수를 위해 글을 올리게 되었습니다.
많은 원장님들의 관심을 부탁드립니다.
1. 위치
건물이 준공(2016년 8월 1일)됨과 동시에
새 건물에 입주,개원하여 이제 막 8년차입니다.
위치는 예산 군청 바로 앞의 6층 건물중
5층을 117평(전용) 통으로 쓰고 있습니다.
1층은 약국과 파리바게트,빽다방,편의점등이,
2층은 이비인후과(통으로 임대중)
3층은 안과(통으로 임대중)
4층은 피부비뇨기과와 치과가 나눠서
5층은 정형외과(통으로 임대중)
6층은 정신건강의학과(예산 유일)
메디컬 빌딩입니다.
각층에 모두 예산군에서는 과별로 1등을 찍고 있는
병원들입니다.
부끄럽지만, 통증쪽에서는 저희병원도
예산에서는 1등을 찍고 있습니다.
만약 예산에서 개원을 한다면
이 주변이 병원입지라는 것은 한 번 와보시면
다 아실수 있을 겁니다.
주차걱정하시는 분들이 계시는데,
바로 옆 & 뒤 & 대각선쪽에
군청에서 운영하는 무료주차장들이 정말 크게 있어서
주차걱정없이 편하게 내원할수 있는 장점도 가지고 있습니다.
뒤쪽에 군청은 물론,
맞은편에 우체국, 은행들, 보건소, 읍사무소등의
공공기관이 위치하고 있으며,
예산군내 대부분의 잘되는 의원들이
모두 근방에 포진되어 있으며,
그중에서도 가장 압도적으로
목이 좋으며(와보시면 알수 있습니다.),
활성화되어 있는 메디칼 빌딩입니다.
2. 의원시설
인테리어는 오시는 분마다
‘이게 정말 8년된 병원이 맞냐’는 식으로
모두 말씀하실만큼
인테리어 관리가 잘 되어있으며,
깔끔하고 새기분에 진료하고 싶으신 분이라면
벽지정도는 바꾸시는 것도 생각해볼 수 있겠습니다.
운영장비는
기본 X-RAY+DR(에코레이,레이언스) 1대
골밀도검사기(오스테오시스)1대
체외충격파 집중형, 방사형(슈톨츠)
체외충격파 집중형(BTL, 올 6월구매)
C-ARM(제노레이, 올 2월구매)
초음파 2대(GE, 연식이 오래된것들)
CRYO(BTL, 올 4월구매)
손가락 물리치료 일체
자기장(2대), 극초단파(2대), 이온치료기(3대)등
기본 물리치료등 통증치료에 필요한 필수 장비를 모두 구비하고 있으며
PT실 두타매트도 한달전에 11개 새매트로 교체하였습니다.
인테리어 및 장비도 오셔서 모두 깨끗하게 관리되고 있는 상태입니다.
앞서 밝힌 것처럼,
7월 중순까지 병원이전 생각이 전혀 없었기 때문에,
최근에 구매한것들이 많습니다.
이중에서
C-arm, cryo장비(산지 얼마 되지 않아, 가져가려고 합니다.)
체외충격파 장비, 초음파 장비
(너무 오래되어 AS관계로 가져가려고 합니다.
놔두고 갔다가 자주 연락받게 될 것 같아서..)
3.인력관련
1인 원장 + 사무장(방사선사)
+간호조무사(4인) + 물리치료사(4인)으로 구성,
초기 오픈멤버 포함 대부분 5년이상 근무한
베테랑 직원들이고, 다들 충성도 높은 좋은직원들입니다.
예산은 시골이긴 하지만 저희병원기준
하루 충격파 치료 건수가 25~35건이고,
충격파 매출만 5천정도로 충격파를 할줄 아는 직원은
병원의 재산이기도 합니다.
그리고 모든(4명) 물리치료사 직원이
충격파치료를 할줄 알고 있으며
시간별로 예약을 짜서 돌아가면서
치료를 하고 있으며,
충격파 스케쥴이 아닐때는
모두 단순 물리치료나 특수치료들을
분담에서 작업중인 시스템입니다.
또한 제가 내는 모든 order를 완벽히 이해하며,
왠만한 선생님들보다 anatomy를 잘 알고 있습니다.
(물론 제가 다 교육시켰습니다.)
직원중에 ESWT를 해보고 온 직원은 거의 없으며
모두 제가 교육을 시켰고,
지금은 제가 교육을 시키지 않아도,
직원들끼리 가르쳐주며 회의하고, 상의하는
시스템이 갖추어진 상태입니다.
도수치료사는 없으며, 도수치료 역시 하지 않고
충격파 치료로만 도수치료 매출을 능가하는
그리고 4명의 직원이 모두 충격파를
나눠서 하고 있습니다.
만약 도수치료를 원하시면 윗층인 6층에
빈 공간이 있기에(30평씩 2통)
건물주와 상의후(안과 원장님이 건물주이십니다.)
거기서 도수치료를 하셔도 좋습니다.
이렇게 물리치료와 ESWT치료가
효율적인 시스템으로 운영하고 있어
이 또한 메리트가 충분히 있다고 생각됩니다.
다만,
양수양도가 되기전까지
아직 직원들에게
병원 이전에 대해서는 얘기하지 않은 상태입니다.
4. 치료관련 및 매출에 대하여
2023년부터는 충격파 치료 건수와
비급여 치료건수 증가로 2022년도 대비
연매출 3억이상 증가하였고
2024년에는 C-ARM블럭도 추가하면서
거의 매달 최고매출기록을 갈아치우고 있습니다.
그렇기에 이번 7월 매출이 개원이래 최고 매출입니다.
(8월은 아직 정산이 안되었기에..)
요즘 같은 어려운시기에도
매월 최고 매출을 갱신하고 있을정도로
시골이지만 꾸준히 발전하고 성장하고 있는 병원입니다.
(충격파는 매달 꾸준히 4~6천만원을 넘기고 있습니다.)
참고로 지금 매출은 진료시간 5시 20분까지 기준입니다.
저는 집에 멀어서 5시 20~30분에 퇴근하고 있습니다.
진료욕심이 있으신분은 좀 더 진료하셔도 좋을 것 같습니다.
오랫동안 운영을 하고 싶었으나
집에 환자가 생기는
개인적인 가정사로 집에서 가까운 곳으로
이전을 하기로 결정하였고 8년동안 일궈왔던 병원을
아쉽지만 양도로 내놓게 되었습니다.
개인적으로 인테리어는 손볼곳이 많지 않다고 생각하며,
원하신다면 초기에 충분한 인수인계(환자분들에게 소개 포함)와
운영 및 치료에 관한 나름대로의 노하우를
아.낌.없.이. 전수해드릴 것을 약속드립니다
또한 아무래도 권리금이 있습니다.
하지만 새로 오시는 원장님께서
통증유관과로 정형외과와 과가 맞으시고
(계약서상 이 건물은 통증유관과는 입점을 못하게 되어있고, 건물이 거의 꽉 차서 통증유관과는 들어올수가 없는 상태입니다.)
권리금에 대한 액수는 기재하지 않도록 하겠습니다.
제 입장에서는 오시는 분의 전공과나 성향,
또한 오시는 분의 입장에서 병원의 목, 직원세팅, 병원 매출등의 만족도에 따라,
권리금을 맞춰가며 조절할 생각이며,
딱 얼마를 정하지 않고
상호 합리적으로 가격을 결정할 생각입니다.
당연히 오시는 분에게는
1년넘게 점점점 더 올라가고 있는
저희 병원의 매출을 모두 공개해드릴 예정입니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
관심있으신 선생님은 연락주시면
언제든지 성실하게 답변드리겠습니다.
다시 한번 감사드리며
가정의 건강과 평안, 행복이 가득하길 기원합니다.
연락은 제가 혹시라도 진료중에 바빠서 길게 연락하기가 힘들 수 있어,
저희병원 사무장님에게 연락부탁드립니다.
사무장님 핸드폰 : 010-2369-4950
(전화를 통해 말씀드리는 것이 한계가 있어,
자세한 내용은 방문을 하셔서 병원과 차트를 직접 보시면서
원장인 저와 얘기나누는 것을 권유해드립니다.)