제가 한 1-2달 정도 개원자리를 알아보면서, 여기는 무조건 되겠다 싶은 자리가 세군데 정도 있었는데
한군데는 임차의향서가 여러개 들어왔는데 건너건너 아는분한테 넘어갔다고 하고,
나머지 두군데는 꽤 빠르게 연락했음에도 불구하고 이미 정형외과 입점이 끝났다고 하더군요 ㅠ
전에 뵜었던 입지 컨설팅 업체 사장님한테 미리 컨택해서 선점해놓는 루트가 있는지 여쭤봤는데 그런건 따로 없다고 하시던데.. ㅠ
1. 입지 좋은 신축 혹은 리모델링 건물이 네이버페이에 매물 올라오기 전에 미리 컨택해서 선점할 수 있는 방법이 있는건지 궁금합니다.. 그런 방법이 따로 없다면 그냥 선착순으로 계약 빨리 해버리는게 임자인건지..
2. 좋은 자리라서 임차의향서가 여러개 들어오는 경우에 임대인에게 어필할 수 있는 팁이나 노하우가 있으실까요?
개원 선배님들의 고견 부탁드립니다 ~!
이거다 싶으면 빨리 잡으시는 수밖에.
남들도 다 똑같은 생각이니까요.
새로운 것들은 가격이 어마어마 하던데 그가격에 들어가는건가요?
무조건되겠다싶으신 건물이 어딘지 궁금하네요 ㅎㅎ
그런 자리는 어떻게 보나요?
자리를 보는 포인트들이 있을까요?
이거다 싶으면 계약서도장부터 빨리 찍으셔야죠 ㅠ
제가 뺏긴 자리.. 그 자리가 대로변에 스크린골프장이 입점해있던 150평 8층이었는데.. 5개월 전에 모발이식의원 하는 선생님이 상가 승계 형식으로 들어가시더라고요. 관리비, 철거비, 다 내주고 들어가신것 같음.. ;;
저는 계약 연장 하지 않을거다..라는 사전정보만 가지고 쭈욱 대기하고 있었는데, 저쪽에서는 계약 만료되는 시점까지 기다리지 않고 계약 승계 후 재계약하는 이상한(?) 꼼수를 썼다고 하더라고요. 그게 가능한지 모르겠는데 해냈더라고요. ;;
보는 눈들은 다 똑같은가 봅니다 ㅠ
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