수도권 아니라서 사서 하는데 팁이나 이런거 있으려나요 1층 입점도 고민이 많이 되고
건물 사서 개원하시는 원장님 계실까요??
오마이갓12025.10.17 09:21조회 175추천 0댓글 8
수도권 아니라서 사서 하는데 팁이나 이런거 있으려나요 1층 입점도 고민이 많이 되고
와... 축하드립니다
와....... 부럽습니다 ㅜ 거의못봤습니다 첫개원에 건물 사서 하시는 분은요
시골이라....... 수도권 임대보증금이랑 비슷해요..
저도 건물 사보지 않아서 잘 모르지만.. 주변에서 듣기로 건물 사서 개원하는거 대략은 말리더라고요.
실제 부동산 투자 관점에서 가치가 높은 상가 건물이면 매수도 ok
10년 20년 후에도 가치가 별로 오르지 않을것 같은 입지나 건물 상태면 매수 하지 않는게 좋음..
그리고 자가 건물을 매수해서 개원하는 것과 상가 임차로 들어가서 개원하는 것 사이에서 감가상각 처리 방법이 다르다고 본 것 같습니다.
병원 운영과 건물 투자는 구분해서 하는게 맞을거 같습니다.
병원은 우량 세입자(?)이니 입지 좋은 곳에 개원하여 돈 열심히 모으고, 건물은 나중에 오를 가능성이 높은 or 떨어질 가능성이 없는 서울 강남이나 성수쪽에 사는게 좋을듯 싶습니다.
부럽습니다
부럽습니다..
대단하시네요!
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