현재 반포 지역으로 장기 개원을 염두에 두고 계시다면, 나인반포는 꼭 한 번 꼼꼼히 검토해 보셨으면 합니다.
화려한 수식어보다는 실제 수치가 그 가치를 증명해 주는 곳이기 때문입니다.
병원 운영에 있어 가장 큰 경쟁력은 결국 변동 없는 든든한 세대수입니다.
나인반포는 8월 7일 입주하는 래미안 트리니원과 건너편 디에이치 클래스트가 만들어내는
7,100세대의 대규모 주거 단지 중심에 위치해 있습니다.
단순히 유동인구에 기대는 곳이 아닌, 구매력 높은 반포 주민들을 단골로 확보하여 10년 이상 흔들림 없이 운영할 수 있는
'진짜 병원 자리'를 찾으신다면 좋은 해답이 될 것입니다.
실제로 인근 부동산 현장을 보면, 정말 많은 원장님들께서 나인반포 임대 문의를 주고 계십니다.
반포라는 최상급지 특성상, 한 번 개원하면 최소 10년 이상 진료할 자리를 내다보고 오시는 경우가 대부분이죠.
그런데 여기서 관점을 살짝 바꿔서 생각해 볼 필요가 있습니다.
이미 최고 수준의 실력을 갖추신 원장님들께서, 굳이 10년이라는 긴 세월 동안 높은 임대료를 계속 부담하며 진료하셔야 할까요?
만약 어느 정도 자금 여력이 되신다면, 저는 임대보다는 '직접 분양'을 받아 운영하시는 것을 적극 권해드립니다.
요즘 금리가 높다고는 하지만, 반포의 높은 월세를 매달 소모성으로 지출하는 것보다는
차라리 은행 이자를 감당하며 내 상가를 소유하는 것이 재무적으로 훨씬 유리한 선택입니다.
10년 동안 임대료 인상 걱정 없이 안정적으로 병원을 키워가고, 그 세월 동안 상승한 입지의 가치는 고스란히
원장님의 '탄탄한 자산'으로 남기 때문입니다.
'내가 직접 병원을 운영한다면 어디를 선택할까?'라는 마음으로 꼼꼼히 분석해 본 결과,
자신 있게 추천해 드릴 만한 특A급 자리는 딱 4곳이었습니다.
다만, 발 빠른 원장님께서 먼저 가치를 알아보시면서 현재 1곳은 이미 분양이 완료되었고, 이제 단 3곳만 남아있는 상황입니다.
다가오는 8월 7일, 드디어 나인반포가 첫 문을 엽니다. 직접 오셔서 저와 함께 최고의 병원 위치를 둘러보시고,
임대와 분양 중 어떤 방향이 더 현명할지 진지하게 고민해 보셨으면 합니다.
(물론 최종적으로 임대를 원하시더라도, 최고의 가시성을 자랑하는 A급 위치들만 엄선해 추천해 드리겠습니다.)
지난 4개월 동안 현장에서 직접 분석하고 정리한 데이터를 토대로, 원장님의 성공적인 개원을 위해 성심성의껏 상담해 드리겠습니다.
편하게 연락 주십시오.
나인반포 분양팀장
허용태
010-8207-4573