[원주] 강원도 원주 신축 메디컬빌딩 임대(전용 684평, 분할가능)

【개원입지 기본정보】

​

① 거래형태(병원임대/분양/양도) : 임대

② 건물소재지 : 강원도 원주시 로아노크로 54 (무실동, 메디스퀘어빌딩)

③ 총층/해당층 : 6층/1층, 2층,3층,4층,5층

④ 계약/전용면적 : 2,819.84㎡ (853평) / 2,261.16㎡ (684평)

⑤ 보증금/임대료 : 1억5,000만원 / 월1,000만원 (5층기준)

⑥ 준공(예정)일 : 2026년 7월6일

⑦ 입주가능일 : 즉시입주

⑧ 주차대수 : 자주식 18대 / 공용주차장 3곳(3분컷)

⑨ 엘리베이터 : 1대

⑩ 건축물용도 : 제1종근린생활시설 (의원)

⑪ 방향(출입구방향기준) : 동남향

⑫ 추천과목 : 정형외과, 피부과, 마취통증과, 건강검진센터, 내과 최적의 입지(모든 진료과 가능)

⑬ 추가정보(인테리어지원여부 등) : 협의

⑭ 문　의 : 건물주 010-5360-5200

​

【개원입지 특장점 및 상세정보】

​

1. 입지분석

🚌 교통접근성

▶ 건물 앞 버스정류장 (로아노크사거리)

▶ 무실동 중심상권

▶ 원주시청, 법원, 검찰청 생활권으로 직장인, 민원인, 유동인구 많음

📈 의료수요

▶ APT, 오피스, 관공서가 밀집한 상업지역으로 의료수요가 높은 입지.

🏥 의료시설

▶ 건물 앞 사거리에 의료시설 포진(치과,내과,정신과,안과,한의원,신경과 등..)

▶ 대형 병의원이 포진되어 있어서 환자 유입이 많은 지역.

▶ 정형외과, 피부과, 마취통증과, 내과, 건강검진센터 최적의 입지

​

2.건 물

🏢 특징

▶ 신축 메디컬빌딩(2026년 6월 준공)

▶ 용도: 병의원(전층 대형평수 )

▶ 신축 첫 입주

▶ 3면이 도로와 접하고 있어서 노출이 잘됨

▶ 커튼월 통창, 높은 층고로 개방감& 인테리어 효과 극대화

▶ 각층 엘리베이터, 화장실 단독 사용

▶ 냉난방기 완비

▶ 실내 마감 고급화

▶ 눈에 띄는 수려한 외관으로 광고 효과가 높음

​

🅿️ 주차

▶ 자주식 주차 18대

▶ 공용주차장 3곳 (3분컷)

​

3.임 대

▶ 1F~5F : 즉시입주 (분할가능)

▶ 1F : 약국(예정)

▶ 보증금 1억5,000만원 / 월1,000만원 (5층기준)

▶ 렌트프리, 인테리어지원, 임대료 협의 가능

📞 010-5360-5200(건물주 직접)

⚠️ 전화 연결이 안될경우, 성함/ 진료과목을 문자로 남겨주시면 연락드립니다.

​

​

​