※ 매물등록 아래 양식과 중개대상물인 경우 중개대상물표시광고를 준수해주시기 바랍니다.
【개원입지 기본정보】
① 거래형태(병원임대/분양/양도) : 임대
② 건물소재지 : 충남 당진시 수청동 1043
③ 총층/해당층 : B2층~8층 / 2층, 3층, 8층
④ 계약/전용면적 :
2층[계약124.33평/전용69.09평] 3층[계약66.75평/전용37.92평] 8층[계약189.78평/전용108.70평]
⑤ 분양가/보증금/임대료 : 하단 참조
⑥ 준공(예정)일 : 2021년04월29일
⑦ 입주가능일 : 즉시입주가능
⑧ 주차대수 : 자주식28대(지하2개층) , 21대(지상(대지))
⑨ 엘리베이터 : 1대(베드형E/V)
⑩ 건축물용도 : 근린생활시설
⑪ 방향(출입구방향기준) : 동,서
⑫ 추천과목 : 내과,소아과,이비인후과,안과,정형외과,재활의학과 등등
⑬ 추가정보(인테리어지원여부 등) : 렌트프리 등 적극 협의가능
⑭ 문 의 : 010-4667-9700 [건물주 직접 임대]
【개원입지 특장점 및 상세정보】
당진의 새로운 중심, 수청지구
수청지구는 아파트와 주거시설이 지속적으로 확충되면서, 다양한 상업시설과 편의시설이 함께 자리 잡으면서 새로운 주거,상업 중심지로 빠르게 성장하고 있는 지역입니다.
주거 수요가 꾸준히 형성되고 있는 만큼, 생활편의시설에 대한 수요 역시 지속적으로 증가하고 있는 곳입니다.
소개드리는 해당 입지는 사거리 코너에 위치해 높은 가시성과 홍보효과를 확보하고 있습니다.
인근 대단지 아파트와 초 · 중학교가 인접해 있어 3040 젊은 부부층과 학령기 자녀를 둔 가족 단위의 탄탄한 배후수요를 갖추고 있습니다.
또한, 최근 당진시 수청지구 도시개발에 따른 신축 아파트 공급과 호수공원 조성 등으로 다양한 개발계획이 예정되어 있어, 앞으로 주거 및 생활 인프라가 더욱 확충되면서 지역 내 유동인구와 생활편의시설에 대한 수요 또한 지속적으로 증가할 것으로 기대되는 입지입니다.
현재의 안정적인 배후수요는 물론, 향후 수청지구의 성장과 함께 더욱 높은 발전 가능성이 기대되는 자리입니다.
본 소재지 입점현황입니다.
현재 1층에는 스타벅스가 입점해 있어 높은 인지도와 풍부한 유동인구를 확보하고 있으며, SNS를 통해 주목받고 있는 제로스토어 입점으로 다양한 연령대의 고객층을 자연스럽게 유입하고 있습니다.
2층에는 헤어샵이 입점해 있으며, 꾸준한 방문 고객을 기반으로 안정적입 영업을 이어가고 있습니다.
3~5층에는 소아치과와 일반치과가 통합 운영 중입니다. 전문적인 의료기술과 체계적인 진료 시스템을 바탕으로 지역 내에서 손꼽히는 치과로 자리매김하고 있으며, 지역 주민들의 지속적인 방문 수요를 기반으로 안정적인 집객력을 형성하고 있습니다.
6층에는 성장발달연구소 및 심리상담센터가 입점해 있어 아이들의 성장 · 발달에 관심이 높은 학부모층을 비롯해 3040세대의 방문 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
7층에는 서울뷰의원이 입점해 있으며, 전문적인 의료서비스를 제공하는 신뢰도 높은 브랜드로서 꾸준한 고객층을 확보하고 있어 건물 내 지속적인 방문 수요를 더하고 있습니다.
이처럼 본 소재지는 카페 · 생활편의시설부터 의료 · 교육 · 상담시설까지 다양한 업종이 입점해 있어, 여러 연령대의 고객이 지속적으로 방문하는 생활밀착형 복합 상권을 형성하고 있습니다.
본 소재지는 지하2개층~지상8개층 규모로, 현재 즉시 입주 가능한 호실로 2층(4개호실), 3층(2개호실), 8층(층 전체)이 있습니다.
2층 4개호실(3·4·5·6호) 사용시[약69평] 넉넉한 공간을 확보할 수 있으며, 공용부분인 복도까지 부분 확장이 가능해 보다 효율적인 공간 구성이 가능합니다. 2층이라는 접근성과 넓은 전용 공간을 활용해 의원 · 클리닉 등 다양한 의료시설에 적합하며, 진료공간과 대기공간 등을 여유 있게 구성할 수 있는 자리입니다.
3층 2개호실(1·2호)[약38평] 사거리 대로변의 우수한 입지와 함께 의료시설 운영에 적합한 적정 평수를 갖추고 있으며, 동일층 소아치과가 운영 중으로 내과 · 안과 · 이비인후과 등 의원급 의료시설 입점 시 상호 연계 및 시너지 효과가 기대됩니다.
8층 전체사용시 공용부분까지 전체확장이 가능하여 층 전체를 하나의 공간으로 활용할 수 있으며, 독립적인 단독 사용이 가능한 구조입니다.
보시는 것처럼, 본 소재지는 북측으로 당진시청, 서측으로 시민광장공원이 위치하고 있으며, 인근에는 롯네시네마타워 및 다수의 메디컬빌딩이 자리하고 있어 행정 · 문화 · 여가시설이 밀집된 우수한 입지환경을 갖추고 있습니다.
현재 인근에 약 4,500 세대 규모의 주거단지가 형성되어 있어 의료서비스에 대한 충분한 잠재수요가 기대되는 반면, 주변 의료시설은 상대적으로 많지 않은 상황입니다.
또한, 향후 신축 아파트단지의 추가 공급이 예정되어 있어 주거인구 유입에 따른 의료 수요 역시 지속적으로 확대될 것으로 기대됩니다.
이에 내과 · 소아과 · 안과 등 다양한 의료시설이 입점할 경우 현재 형성된 배후수요는 물론 향후 유입되는 신규 수요까지 흡수할 수 있는 좋은 입지로 기대됩니다.
주변 배후
호반써밋시그니처 1차 1,084세대
호반써밋시그니처 2차 998세대
호반써밋시그니처 3차 853세대
당진센트레빌르네블루1차 1,147세대
당진센트레빌르네블루2차 1,460세대
당진수청1지구 하이앤 824세대
당진수청2지구 지엔하임 829세대
추천과 : 내과, 소아과, 안과, 이비인후과, 정형외과 등
문의 :
건물주 직접 임대 010-4667-9700 / 041-430-8811